Para assegurar que as técnicas e materiais estejam saindo conforme o planejado, a execução de uma obra vai além de visitas periódicas. A obra se resume em etapas, sendo que cada uma delas requer um conjunto de ações e planejamento para atingir o resultado esperado, e é fundamental que todas as fases estejam interligadas.

A primeira etapa é através da concepção do projeto arquitetônico e de engenharia de qualidade representando a edificação a ser construída ou reformada, ou seja, para checar os dados, informações e detalhes importantes para o início da construção. Isso garante menor desperdício de tempo e material em obra. Além do projeto, incluem orçamento e cronograma para completar o processo.

Na sequência, a mobilização da equipe para o início de execução da obra, o monitoramento, recebimento e consumo dos materiais, acompanhamento da evolução dos serviços e organização do canteiro de acordo com o cronograma estabelecido inicialmente para a execução da obra.

Entre as etapas, é realizada a medição dos serviços para pagamento dos fornecedores e colaboradores da obra.

Oferecemos 2 modelos de serviços:

1. Preço Fechado ou Empreitada por Preço Global: Neste tipo de contrato, o cliente paga um preço determinado (fechado) pela Unire, ou seja, a empresa se responsabiliza por realizar a obra de forma completa, da fundação ao acabamento pelo preço pré-estipulado em contrato.

Este preço deve abarcar os custos de materiais, mão de obra, impostos e até mesmo o lucro da empresa que irá executar.

2. Preço de Custo ou Construção por Administração: O contrato a Preço de Custo funciona da seguinte forma: a Unire executa a obra e cobra uma taxa de administração, que pode ser cobrada através de um percentual sobre os custos de materiais e mão de obra ou uma remuneração fixa mensal.

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